دوشنبه ۱۷ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
بلندپروازی‌های تسهیلاتی!
طبق اعلام بانک مسکن، در راستای اجرای قانون «حمایت از خانواده و جوانی جمعیت»، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز به‌ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا ۴ فرزند افزایش یافت.بارها توسط کارشناسان مختلف گفته‌شده که مشکل بازار مسکن در کشور ما مربوط به سیاست‌گذاری‌های مرتبط با اقتصاد کلان کشور است و اقداماتی نظیر افزایش میزان تسهیلات مسکن همانند مسکنی است که بسیار زودگذر است، بنابراین اگر دولت قصد دارد تا به خانه‌دار شدن مردم، کمک کند، باید توان معیشتی شهروندان را نیز تقویت کند، زیرا با مبالغی که دولت برای وام مسکن در نظر گرفته است، نه‌تن‌ها کمک خاصی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌شود، بلکه هر ماه هزینه‌های زیادی برای پرداخت اقساط این وام‌ها بر دوش مردم آوار می‌شود و در خوش‌بینانه‌ترین حالت، تمام درآمد دهک‌های پایین جامعه را می‌بلعد.
کد خبر: ۳۹۲۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۰
آینده‌سوزی با ۲۴۵ همت املاک لوکس:
اطلاعات مالی بانک آینده، گویای وضعیت باثبات این بانک نیست؛ چنانکه زیان انباشته ۹۱ هزار میلیارد تومانی در ترازنامه آن که علاوه‌بر محو سرمایه هزار و ۶۰۰ میلیارد تومانی و قرار دادن این بانک ذیل ماده ۱۴۱ قانون تجارت، در موردی نادر حقوق صاحبان سهام آن را به میزان ۸۹ هزار میلیارد تومان منفی کرده و یا کفایت سرمایه منفی ۱۵۸ درصدی که نشان‌دهنده ریسک به‌شدت بالای دارایی‌های این بانک بوده (آن هم درحالی که کفایت سرمایه اعلامی بانک مرکزی مثبت ۸ درصد است) نشان از ساختار مالی به شدت ناتراز این بانک دارد. اما عملکرد روی زمین این بانک نیز موید رفتار خطرپذیر مدیریت آن طی سالیان اخیر است، چنانکه تمرکز تسهیلات این بانک به شرکت‌های درون مجموعه خود نشان می‌دهد براساس اطلاعات تسهیلات کلان تا آذر ۱۴۰۱ بیش از ۶۲ درصد از کل تسهیلات این بانک به اشخاص مرتبط با آن اعطا شده است.
کد خبر: ۳۸۸۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹
مدیرکل مسکن و امور گلزار‌های بنیاد شهید و امور ایثارگران؛
مدیرکل مسکن و امور گلزار‌های بنیاد شهید و امور ایثارگران در مورد میزان وام مسکن در سال جاری و شرایط دریافت مجدد این تسهیلات توضیح داد.
کد خبر: ۳۷۹۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۸
چالش مسکن جوانان؛
رشد قیمت مسکن در ایران بویژه در دو سال اخیر به حدی بوده که به گفته بانک مرکزی میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در کشور به ۳۰ میلیون تومان رسیده است، رقمی که برای بخش بزرگی از جامعه قابل تامین نیست.
کد خبر: ۳۵۸۴۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
معاون بانک مسکن:
معاون امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه افزایش وام خرید مسکن باید به تایید بانک مرکزی برسد، گفت: در شرایط فعلی اولویت روی ساخت و ساز مسکن است.
کد خبر: ۳۴۰۵۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۲
استادیار دانشگاه تهران
سید امیر منصوری عضو هیات علمی دانشگاه تهران طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی را مانور سیاسی و تبلیغاتی مجلس و دولت قلمداد کرد و گفت: مسکن ملی برای دهک‌های پردرآمد طراحی شده است نه دهک‌های متقاضی مسکن!
کد خبر: ۳۰۹۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۱
پروژه‌های مسکن اجتماعی
در زمستان سال ۱۳۹۷ بود که طرح «مسکن ملی» مطرح شد. هدف این طرح ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی اعلام شد که ساخت ۲۰۰ هزار واحد آن در شهر‌های جدید و با مشارکت بخش خصوصی، ۱۰۰ هزار واحد در مناطق بافت فرسوده و توسط شرکت بازآفرینی شهری و ۱۰۰ هزار واحد بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است.
کد خبر: ۲۹۵۵۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۳۰
کارشناس حوزه مسکن:
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن گفت: بازار اوراق تسهیلات مسکن هم از ورود دلالان و سفته بازان در امان نبوده و در سایه عدم نظارت بر این بازار در نهایت شامل افزایش قیمت مسکن و راه‌های رسیدن به یک مسکن معقول برای مردم هستیم.
کد خبر: ۲۸۰۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۸
سقف تسهیلات مسکن بالا می‌رود؟
با افزایش قیمت مسکن طی یک سال و نیم اخیر، وام خرید مسکن اثرگذاری خود را برای متقاضیان آن در بازار مسکن از دست داده و این وام در حال خروج تدریجی از سبد تقاضای خانوارهاست.
کد خبر: ۲۴۹۶۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۲
تسهیلات خرید مسکن ؛
معاونت اداری، مالی و منابع انسانی وزارت علوم، تحقیقات و فناوری گزارش فعالیت های این معاونت در سال های ۱۳۹۷ و ۱۳۹۸ را منتشر کرد که یکی از آن، میزان پرداخت تسهیلات خرید مسکن به اعضای هیئت علمی دانشگاه ها و مراکز آموزش عالی در اداره کل رفاهی این وزارت خانه بوده است.
کد خبر: ۲۲۹۴۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۵
سیاست های اقتصادی در بازار مسکن؛
در این هفته قیمت اوراق تسهیلات مسکن مقدار کمی رشد داشت به طوری که هر برگ تسه نسبت به هفته قبل بیش از ۱۰۰۰ تومان گرانتر داد و ستد شد. با این حساب هزینه وام مسکن بدون احتساب وام جعاله برای زوج ها با توجه به اینکه کجای ایران سکونت دارند از ۷ تا ۹ میلیون تومان متغیر است.
کد خبر: ۲۲۶۰۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۸
«مافیای خانه‌های خالی»؛
امروز بیشتر روزنامه‌های رسمی کشور درخصوص خبر نماینده مبارکه مجلس مبنی بر شناسایی سلطان مسکن با 2500 واحد خالی در تهران گزارش داده‌اند. روزنامه جام‌جم از جزئیاتی تکان‌دهنده از پرونده مالکان صدها آپارتمان خالی در تهران که بازار مسکن تحت‌تاثیر آنهاست نوشته است و همچنین روزنامه جمهوری اسلامی نوشته است که 170 کشور دنیا درحال پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه هستند و با اجرایی شدن این طرح قطعا 95 درصد مردم جامعه از آن معاف خواهند بود.
کد خبر: ۲۱۹۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۲۰
بازار مسکن تشنه تولید است؛
واگذاری رایگان یا ارزان اراضی دولتی به سرمایه گذاران می تواند راهکار مناسبی برای بهبود وضعیت بازار مسکن باشد.
کد خبر: ۲۱۵۴۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۱
بازار سیاه مسکن در مناطق سیل‌زده؛
شهروندان مناطق سیل‌زده در خوزستان،گلستان و لرستان از افزایش قیمت مسکن و مصالح ساختمانی گلایه می‌کنند، اما اتحادیه‌ها معتقدند افزایش قیمت‌ها سازمان‌یافته نیست.
کد خبر: ۲۰۳۳۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۰۴
افضلی عنوان کرد؛
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: تسهیلات کنونی مسکن به تنهایی فاکتور بزرگی در عرصه خرید مسکن نیست، از این رو باید سیاست های تهیه و تولید مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی مورد بازنگری قرار گیرد.نماینده مردم اقلید در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به تعیین تسهیلات 100 میلیون تومانی مسکن به صورت انفرادی و تسهیلات 160 میلیون تومانی برای زوجین در شهر تهران، ادامه داد: به نظر من این میزان اعتبار را نمی توان تسهیلات مسکن نام گذاشت، بلکه این اعتبار تنها کمک کوچکی برای خرید مسکن محسوب می شود، یعنی آنکه افراد باید پس انداز کلانی در اختیار داشته باشد تا بتواند با دریافت این نوع تسهیلات خانه خود را خریداری کند.
کد خبر: ۱۹۴۰۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۸
وزیر راه و شهرسازی :
وزارت راه و شهرسازی متولی واگذاری بیشترین طرح‌های عمرانی و زیربنایی در حوزه ساخت و توسعه است. ساخت بخش زیادی از پروژه‌های بزرگ در سال‌های اخیر به شرکت‌هایی خاص واگذار شده است. قرارگاه خاتم یکی از بخش‌هایی است که ساخت پروژه‌های بزرگ معمولاً به این قرارگاه سپرده می‌شود.
کد خبر: ۱۹۳۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۱۵
تحولات بازار مسکن؛
قیمت مسکن ۹۱ درصد جهش کرده و این در حالی است که ساخت و ساز به عنوان عامل کاهنده قیمت‌ها در شرایط رکودی به سر می‌برد؛ بنا به گفته‌ی سازندگان، بانک‌ها نیز به دلایل نامعلوم، همکاری لازم را در پرداخت تسهیلات ساخت انجام نمی‌دهند.
کد خبر: ۱۸۹۹۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۲۹
مشکلات مسکن در جامعه؛
چهارم دی ماه لایحه بودجه سال ۹۸ توسط رئیس جمهور برای بررسی و تصویب، به مجلس شورای اسلامی ارائه شد. در بند «ب» تبصره ۸ این لایحه، برای عملیات تکمیل پروژه های مسکن مهر، طرح‌های بازآفرینی شهری و همچنین احداث واحدهای مسکن اجتماعی و حمایتی، حداقل ۹.۵ هزار میلیارد تومان تخصیص داده شده است.
کد خبر: ۱۷۹۰۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۰۹
سیدکمال‌الدین، شهریاری؛
سیدکمال‌الدین، شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم ، با اشاره به افزایش قیمت مسکن، گفت: وام مسکن باید افزایش و زمان بازپرداخت و میزان اقساط آن اصلاح شود.
کد خبر: ۱۷۴۲۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
CGT به کجا رسید؟
علیرغم تشدید رکود تورمی در بازار مسکن بویژه در پایتخت، طرح مالیات بر عایدی مسکن که سوداگری در این بازار را مهار خواهد کرد، بلاتکلیف است.
کد خبر: ۱۷۳۵۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۳